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北京房产抵押贷款关于年限的规定，如下：
1、借款人年龄与银行贷款信用期之和不得超过65岁。
2、抵押房屋的抵押人年龄与银行授信期限之和可以小于70岁。
3、抵押房屋的房龄与信用期之和不得超过50岁。
一般北京房产抵押贷款的具体年限的确定需综合上述条件及借款人资质状况，负债比来确定实际利率与贷款使用年限。
申请条件：
1、房产证(抵押银行贷款中的房产证和土地证必须由银行抵押);
2、权利人及其配偶的身份证、户口本;
4、权利人的结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证);
5. 收入证明(此证明对抵押银行贷款的成功与否和最高金额的影响比较大。)
6、房产证持有人如有未成年子女，请提供出生证明;
7、如物业有银行贷款，请提供贷款合同原件及最终银行对账单;
回答时间： 2021-12-28 18:53:230人赞过
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