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原因一：信用不良
在申请房屋抵押贷款时，银行首先要考察的就是借款人的信用情况。如果有信用不良记录，银行便会引起重视，房屋抵押贷款被拒的概率也就随之上升。
这里指的信用不良包括信用卡逾期、贷款逾期，有些还会包括乘车逃票、闯红灯等不文明的出行习惯。现在这些出行情况也会被列入征信查询中。
原因二：还款能力弱
虽然房屋抵押贷款比较容易申请，但是如果借款人的还款能力不是强，那房屋抵押贷款被拒的概率就会很大。
银行那边为了控制资金风险，对贷款的要求还是比较高的，如果不能保证资金的顺利回收，贷款肯定是做不了的。
原因三：借款人年龄较大
借款人的年龄银行也是有限制的，银行的规定借款人的年龄需在18-65岁之间;但实际上，银行会偏爱25-40岁之间的人群，这类人群的收入高，还款能力强。
而50-65岁之间的人群是最容易被拒的，因为年龄越大，健康程度堪忧，还款能力势必受到影响，银行承担的风险也就很高。
原因四：借款人从事高危职业
借款人从事的行业也会是银行考核房屋抵押贷款的一大因素。一般来说，如老师、医生、律师那种稳定的职业者获贷的几率会相对高一些，而武警、警察等高危职业者在申贷时就会很容易被拒。
回答时间： 2021-06-15 17:51:410人赞过
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