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如果你是已婚人士，银行会要求夫妻双方共同出面。因为婚后房产通常属于夫妻共同财产，办理抵押贷款需要双方签字同意。哪怕房产证上只写了一个人的名字，配偶也要出具同意抵押的书面声明。我见过不少客户因为配偶不配合签字，导致贷款批不下来。
社保断缴一个月对贷款的影响，主要取决于你申请的贷款类型和银行的具体政策。如果是公积金贷款，很多城市要求连续缴纳一定时间(比如6个月或12个月)，断缴一个月可能会导致不符合条件，需要重新计算连续缴纳时间。但有些城市允许补缴后继续申请，具体要咨询当地公积金中心。
这类贷款确实存在。市面上有一些机构提供“不押车、不押证(不押绿本)，只装GPS”的贷款方式，通常称为“GPS贷款”或“信用类车贷”。这类贷款主要针对征信较好、有稳定收入的借款人，机构通过安装GPS监控车辆位置来降低风险，而不是直接扣押车辆或证件。
一般来说，银行对房龄超过20年的房子会比较谨慎，因为房子的价值会随着时间下降，风险相对较高。不过，具体能贷多少，主要看以下几个因素：1、银行政策：不同银行对老房子的接受程度不一样。有的银行可能只接受房龄30年以内的房子，有的可能放宽到40年，但超过20年的房子，贷款成数通常会降低。比如，新房可能贷到评估价的70%，而老房子可能只有50%~60%。
股东不同意贷款通常有几个原因：可能是对公司还款能力有顾虑，或者觉得贷款条件不合适，也可能是对资金用途有不同看法。咱们得先搞清楚具体反对的原因，才能对症下药。
征信花了不意味着完全没机会，但确实会增加难度。征信花了的核心影响是会让贷款机构觉得你近期资金紧张或负债管理能力较弱。车抵贷因为有车辆作为抵押物，风险相对较低，所以部分机构对征信的要求会比信用贷宽松一些。
1、需要大额资金周转的人。如果你做生意临时要垫资、接项目缺启动资金，或者遇到突发情况需要几十万甚至上百万，抵押贷款比信用贷额度高得多。比如你有一套价值300万的房子，通常能贷到评估价的6-7成，这笔钱能解决很多实际问题。
个人车子抵押贷款对汽车的要求。1、车辆所有权清晰：车子必须在你名下，没有纠纷或未结清的贷款(比如按揭车一般不行，除非已经还清)。2、车龄和估值：通常要求车龄不超过8-10年，市场价值不能太低(比如低于3万的车可能不好贷)。
社保基数是银行评估贷款额度的参考因素之一，但具体能贷多少，还要结合你的工作情况、负债情况、征信记录等综合判断。如果你的社保基数8000，工资流水和社保匹配，信用良好，一般可以贷到月收入的10~15倍。
关于房屋抵押贷款征信不好能不能贷，我直接跟你讲实话：有难度，但也不是完全没戏。关键得看你的征信"不好"到什么程度，还有你手头的房子值多少钱。
