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房屋产权证抵押贷款一般从基准利率开始，然后上浮10%-30%左右。如何浮动，主要看借款人个人资质。如果借款人个人资质好，贷款利率会优惠。如果借款人个人资质不是很好，银行会提高贷款利率以保护自身利益，以控制信贷风险。
北京汽车抵押贷款对征信要求相比信用贷款和房产抵押贷款宽松一些，但也是会看征信的，如果征信有不良记录，有一两次的短期逾期，并且已经还清，也是可以申请的，只不过利率和额度会有一些影响。如果逾期太严重也会被拒。
在北京办理房子抵押贷款因为每个人的资质和需求不同，所以选择银行也会不同，下面是根据常见的几个需求推荐的比较有优势的几个银行供大家参考：1、贷款利息低的银行：工商银行、广发银行、中国银行房产抵押贷款年化率低至3.85%，可贷7成、先息后本 、特别适合需要低利息的用户。2、贷款审批快的银行：杭州银行审批时间快，随借随还，500万内不超5成对流水要求不高。
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。认定夫妻共同债务的基本原则是“共债共签”“共同生产经营”和“家庭生活负债”。
招商银行房产抵押贷款需要满足的条件：1、借款人年龄20-60周岁，60-65周岁公司必须真实经营且需要子女共借或担保;借款人年龄+授信期限≤70; 抵押人年龄18-69周岁，且贷款年限+抵押人年龄≤70。
房屋抵押贷款的期限最长可达30年，但这受房龄、借款人年龄的影响。许多银行规定，房龄和借款人年龄不得超过65年，即借款人年龄越大，贷款期限越短。
信用贷款一般是3-7天放款，抵押贷款分为汽车抵押贷款和房产抵押贷款。汽车抵押贷款一般是1-7天放款，房产抵押贷款如果在银行一般是15-20个工作日，在贷款机构办理一般是1-7天。
办汽车绿本抵押贷款是查征信的。征信能反映了一个人的经济信用记录，被称为”经济身份证“，任何人在办理贷款时，银行都会根据个人征信记录来评估出借风险。但是抵押贷款对征信的要求不高，有些机构只要最近没有连三累六，其他条件符合要求就能办理。
以你的名义贷款，相当于你做了贷款担保人，如果他们还不上贷款，那么贷款公司是找你还款，而不是找他们，如果贷款方把你告上法院，法院有可能查封你名字财产进行拍卖。帮别人贷款，一旦别人资金缺乏，无法及时给自己去还贷款，就会造成自己的征信逾期记录，影响以后的工作，坐高铁，飞机等。
房屋抵押经营贷是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。房屋抵押经营贷款企业需要提供的资料：1.企业营业四证;2.公司章程;3.公司验资报告;4.购销合同。
