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房子抵押贷款需准备的材料：1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
1.先和银行沟通一下被抽贷的原因。如果能通过补充资料解决最好。2.如果确实有违规行为，可以商量是否可以延长还款时间。给自己争取时间转贷给其他银行，降低成本。
根据规定，住房抵押消费贷款年限最长为20年。当然也和房龄直接相关，多数银行会限制房龄在10年以内。部分银行的抵押消费贷款的年限分别是3年或5年。此外房产抵押消费贷款利率，要比按揭房贷高一些，银行会视个人资信状况一般上浮10~30%左右。
一般来说,以夫妻共同名义抵押的房产在妻子不知情的情况下没有法律效力。根据《婚姻法》的规定,在共同关系存续期间,部分共有人擅自处分共同财产的,一般认定无效。夫妻对共同
一手住宅商品房的北京各银行房屋抵押贷款利率最低为在同期同档次贷款基准利率的基础上浮15%，住房按揭抵押贷款利率一般为基准利率上下浮动15%或直接按同期同档次贷款基准利率执行，根据当时楼市信贷政策定。
在贷款前我们都要事先了解贷款利率是多少，然后选择适合自己的银行。下面是小编为大家整理的一些银行的利率，供大家见参考。注意贷款的利率要以贷款行实际咨询为准。
一般情况下，办理房子的二次贷款业务是需要夫妻双方签字的，毕竟这是属于夫妻的共同财产，因此是需要夫妻双方共同签字的。但是如果抵押的房子是属于个人财产，且用户办理的也是个人
线上房产抵押贷款不可靠。虽然说现在慢慢开始线下转线上了，但是还不够成熟，房子抵押贷款手续太多，而且一般金额都比较大，千万不要因为懒，图便捷，在网上申请!
抵押贷款和房贷哪个划算从下面4个方面综合分析就明白了：1、贷款利率。正常来说，抵押贷款的利率和房贷利率都需要在央行同期LPR利率的基础上进行浮动。不过因为贷款类型不同，所以贷款资金的风险也会不同。风险更低的贷款，利率往往也会比较低。
平安银行房屋抵押贷款，如果符合贷款条件，资料准备齐全的话，从提交申请到放款一般需要15-30个工作日左右。
