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在北京，很多银行都可以办理房屋抵押贷款，包括中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、招商银行、广发银行、浦发银行、兴业银行、平安银行、民生银行、中信银行、光大银行、恒丰银行、江苏银行、南京银行、渤海银行、农商银行、中关村银行、华夏银行、徽商银行、友利银行、厦门国际银行、渣打银行、邮储银行、大连银行和杭州银行等。
住宅房子抵押贷款的步骤如下：1、了解贷款条件：在申请房产抵押贷款前，借款人需要了解银行或贷款机构的贷款条件，包括但不限于贷款金额、利率、还款期限等。2、提交申请：借款人向银行提交贷款申请，并提交相应的资料。3、房产评估：银行接到贷款申请后，会对借款人的房产进行评估，确定房子价值及可贷款额度。
北京个人房产抵押贷款需要满足以下条件：1、借款人年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力。2、借款人拥有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明。3、借款人具备稳定的收入和还款能力，能够按时偿还贷款本息。
房产二次抵押贷款需要准备以下材料：1、借款人的有效证件、户籍证明、婚姻证明等材料。2、借款人夫妻双方的收入证明、流水(未婚不用提供)。3、借款人一次抵押的借款合同。
1、贷款申请：借款人提出贷款用途、金额及年限时间。2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);3、具有良好的信用记录和还款意愿。
房产抵押贷款100万元用十年的利息根据贷款利率和还款方式而定，下面是两种常见还款方式的利息计算：1、等额本息还款：按照贷款利率5.635%计算，月供10919.64元，总还款额1310357.15元，利息310357.15元。
房产抵押贷款需要满足的贷款条件：1、借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁。2、借款人职业和收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。3、借款人征信良好，一般要求信用良好，但具体细节上，不同贷款机构、不同贷款产品的征信要求差异较大。
办理个人房产证抵押贷款需要的时间一般在15-20个工作日左右，具体时间可能会因银行和具体情况而异。
房产证抵押贷款要看夫妻双方征信，并且双方的个人征信状况会相互影响。如果其中一方征信较差，可能会影响到贷款的审批。
