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当我们急用钱，找亲朋好友借钱不一定能借到足够的资金，但房子还在按揭中，该怎么办呢?这时候不妨考虑房屋二次抵押贷款，只要有余值，符合银行条件就能办理。下面一起来看看吧。
如果你个人在房贷以外又申请贷款时，只要你的条件符合贷款银行要求，仅仅是押品问题，而你抵押的房屋，在扣除剩余房贷后，余值能够符合贷款银行抵押要求，没问题，可以再二次抵押贷款。
房子二次抵押贷款指的是把在抵押中的房子进行二次抵押，从银行获得资金。二次抵押最大的特点就是不用还清以前贷款也可以抵押贷款，直接通过评估后就可以获得贷款，中间可以节省很多时间和垫资成本，也能够将房子等剩余价值再次利用起来。
如果遇到大额资金需求，房产抵押贷款是个人和企业常用的一种方式。但有些朋友会有疑问：还在按揭中的房子可以抵押贷款吗?答案是可以的。这种方式又叫二次抵押贷款，不用还清以前的房贷就能再次抵押获得贷款。那么，用按揭的房子二次抵押贷款怎么贷呢?一起来看看吧。
二次抵押，是二次抵押贷款的简称，是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。
按揭房二次抵押贷款材料、步骤和标准：1.具备合理合法合理的身份证件,年纪为18至65岁的中国人;2.具备就在的岗位、平稳的收益，,具有按时全额还款贷款等额本息贷款的工作能力，个人信用记录优良;3.愿意以本人户下的房地产以及利益设置质押，做为贷款派发标准。
申请房产抵押贷款很简单，但人们总是对一些概念很困惑，尤其是申请住房抵押贷款时，对一次和二次并不清楚，心里难免会有疑问。我们来看看住房抵押贷款一次和二次的区别。
按揭房是指个人支付一定比例的首付款，剩余部分以房产作抵押，每月偿还相应的贷款，住房抵押贷款的主要特点是房屋产权被抵押给银行，产权人不能擅自出售房屋。虽然没有交易权限，但是在急用钱时可以二次抵押获取相应的资金。今天要给大家介绍的就是按揭房二次抵押贷款流程、额度以及使用期限相关的知识。
房屋二次抵押是处于抵押状态的房子二次抵押，这类房子的贷款尚未结清。比如你的房子是贷款买的，房贷只还了三年，然后申请房产抵押就是第二次抵押。按照银行目前的信贷政策，一套房子可以进行二次抵押，但是房子二次抵押的门槛比较高，银行对借款人和房子都有较高的要求。
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