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想要提高房贷通过率，首先需要了解银行在审批时都会查什么，然后提前做好充足准备。1、收入证明、银行流水：借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。银行流水的话，通常需要提供6个月以内的，建议用流水交易较多的银行卡。
申请者需要延期还贷的，必须在还款日前15天提出申请，延期还款适合手里资金确实周转不开的借款者，在这情况下就需要及时向银行说明情况，申请宽限期。经贷款人同意后办理延期还贷手续，贷款人按照合同规定的贷款利率收取利息。
用车抵押贷款也看征信，但相比信用贷款和房产抵押贷款，总体来说比较宽松。若只是出现了一两次逾期，情节不严重的话，影响不是很大。至于汽车抵押贷款哪个平台好，当然是首选正规银行。因为银行利率透明、服务规范、信息安全。
办理房屋抵押银行贷款，需要房子作为抵押，其次征信也是很重要的一点，但是不光光是要查看借款人的征信，如果是已婚人士申请贷款，银行不仅要审核借款人征信，连同借款人配偶的征信，也在银行的审核范围内，那么夫妻一方征信不良能办理房屋抵押银行贷款吗?
公寓房一般是商业性质的房产，也有住宅性质的。如果40年商业公寓的产权能上市交易，则该房产就能在银行做抵押贷款，但具体能不能通过主要决定于房产和借款者是否能满足以下2个条件:
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。“小产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
房屋抵押公证是将自己的房屋房产抵押给银行或贷款机构，用于作为偿还自己某债务的担保，在自己的债务无法清偿时，法院将该抵押的房产拍卖的价款优先受偿。
汽车抵押贷款不押车适合短期资金周转，不仅放款快，而且只押手续即可，在不影响用车的情况下还能解决资金问题。昨天，干洗店老板刘先生大概需要16万资金周转。经评估车值17万，最后成功放款16.5万。
如果企业在经营过程中遇到困难时可以用房产抵押贷款作周转。房产抵押贷款分为个人消费贷款和企业经营贷款。抵押消费贷款，指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款。贷款可用于：装修、家庭消费等。
最近贷款需求逐渐增多，而银行信用贷款和房产抵押贷款审核越来越严。所以急需用钱，名下有车的借款人纷纷选择车主贷解决资金问题。车主贷因为利息低、放款快，而且不用押车，是一个不错的选择。那么，不押车的车主贷怎么办理呢?下面为大家详细介绍。
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