服务时间：9:00 - 18:30
房子要怎么才能抵押贷款?1、选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
房子抵押贷款是可以提前还款的。不过要提前还房产抵押贷款，要求申请人已经还满了一年的贷款才好办理的。虽然没有满一年也可以提前还款，但是在还款没有满一年的情况下，提前还房产抵押贷款，银行会收取一定的违约金，所以，这样是不划算的。
房产抵押贷款是可以用于买房的，这种贷款方式是将自己名下的房产作为抵押物抵押给银行，从而借贷出一笔比较大的金额。房屋贷款抵押涉及到的金额数目是比较大的，为了避免自身权益受损，在抵押中的每一个环节都要谨慎对待，特别是抵押双方签订的贷款合同，对于其内容一定要谨慎审查合同清楚，避免有出现不明确的内容。
北京房产证抵押贷款条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款;2、贷款人需要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
北京二手房抵押贷款条件：1、借款人为完全民事行为能力人。2、收入稳定，信用良好，有还款能力。3、二手房有房产证。4、二手房房龄符合银行要求，可做抵押。5、贷款银行所需的其他的条件。
房子抵押贷款的风险。1、违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。
抵押房产优质且没有特殊情况，房产抵押贷款3-7个工作日就能放款。但是由于银行与银行之间的政策、效率、风控手段等都存在不同，房产抵押贷款的到账时间也存在较大差异，银行放款的时间也不是一成不变的。
申请二手房抵押贷款被拒，可能是因为抵押的房产不符合要求，因为有些性质的房屋是不可以办理抵押贷款的，如还在按揭的房子、房产证时间不到五年的经适房等，这些房屋的变现能力都比较差，所以大家在申请房产抵押贷款之前，还需看自己所抵押的房屋是否符合房产抵押贷款的要求。
总的来说，就是银行的要求越多，门槛越高，那么它的利率就会越便宜。市面上的银行一般都能申请抵押贷款。下面来看看2021年北京房子抵押贷款利率是多少，利息怎么算吧。
申请银行贷款首先要对本人情况做一个详细的了解然后再确定需要申请什么类型贷款;银行贷款主要分为信用贷款和抵押贷款。银行信用贷款：找银行信贷客户经理或者咨询专业的贷款人士帮你申请，申请一般流程主要有提交填写申请材料—银行受理—银行审核—审核通过—签约—开立银行账户—放款。
找贷款
贷款攻略
贷款问答
企业简介
联系我们
电话咨询
导航
在线申请
