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有房就能贷款吗？真不一定，但一部分想贷款的借款人对贷款存在很多误解，下面我们就来看看常见的房子抵押贷款6个误区。误区一：房子抵押贷款后就不属于自己：房产虽然抵押了，但是并不代表房子的所有权归属就属于银行。其实抵押房也等同于按揭贷款，房屋归属权是房主和借款人，而房屋债权是银行，只要按时还款，房产所属权还是自己的。
房屋抵押贷款主要分为：个人房屋抵押贷款和企业经营贷款，根据借款主体不同，申请和准备材料也有所不同，在北京随着银行对消费贷款停止办理，在申请房屋抵押贷款时候超过100万以上都需要用以企业名义进行申请。
办理贷款首先要对贷款相关知识有一定的了解，比如：流程、条件、所需资料等等。这样可以节省很多不必要的时间，而且还能提前规划提升贷款通过率，下面房银贷就给大家介绍一下2021北京房屋抵押贷款的详细流程，希望能帮助到你。
房产二次抵押，是指处于抵押状态的房子再次抵押。目前，大多数银行都可以办理二次抵押贷款，但需要满足相应的条件。
办理房屋抵押贷款的人应该知道，想要下款并不容易，尤其是自己去银行更难。如果资质不是特别好，申请成功也不容易，所以很多人选择民间贷款机构办理。那么，房屋抵押银行贷款和民间贷款有什么区别呢?
房产抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，不同性质的房产贷款的年限也不同。比如：普通住宅、商业项目、厂房等这几类房屋能贷款的年限是不一样的。银行的房屋抵押贷款贷款期限主要分为短期、中期、长期。
在北京有房子没工作能抵押贷款吗？如果借款人只有一套房产，而且没有稳定的工作和收入，贷款机构是不太乐意接受做抵押的。但也并不是说所有有房没有工作的人就一定不能贷款，符合下面几种情况的，有的贷款机构也是愿意接受做抵押的。
为什么很多人抵押贷款不直接去银行却要找中介?原因一：申请人资质独一无二，1.各家银行对房屋的房龄、面积、位置、产权性质等的要求各不相同。申请人可能在某几家银行因不符合准入条件被拒了，但可能在某家银行可接受。
申请房产抵押贷款很简单，但人们总是对一些概念很困惑，尤其是申请住房抵押贷款时，对一次和二次并不清楚，心里难免会有疑问。我们来看看住房抵押贷款一次和二次的区别。
目前，房产抵押已经成为人们解决资金短缺的重要途径之一。用自己的房产抵押不用去向别人借钱欠人情，也能解决一时的资金需求。那么，正在按揭还贷的房子可以抵押贷款吗?
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