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房屋抵押贷款需要看征信，但对征信的要求会比信用贷款宽松。如果借款人的征信有污点，如果不是很严重、在银行的可承受范围之内，也是可以成功申请房屋抵押贷款的。
住房抵押贷款主要分为两大类，“抵押消费”和“抵押经营”，一般可贷房值的6-8成。下面一起来看看房屋抵押贷款的办理条件、流程和所需资料都有哪些吧。
房产抵押贷款是我们常用的一直贷款方式，帮助借款人解决了大额资金的需求。但办理房产抵押后还款方式有很多种，我们该如何选择合适的还款方式呢?一起来看看吧。
自有住房抵押贷款是获取大额资金常用的一种贷款方式，是资金周转的首选。下面来看看北京自有住房抵押贷款办理条件和手续都有哪些吧。1、借款人必须是已满18周岁的完全民事行为能力人;2、借款人需提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明等有效的身份证明文件。
银行贷款利息低、安全、产品品种丰富，的确是非常好的挑选。但有一些借款人用的额度很大，那麼，拿房子抵押贷款可贷多少钱呢?在贷款人资质证书和房屋的状况都合乎金融机构规定的状况下，用住房做为质押物申请办理房子抵押贷款能够贷到房屋评估价的7-8成。而以铺面、办公楼、写字楼做为抵押物得话，房子抵押贷款能够贷到评估价的6成，假如用厂房做为抵押物，则只有贷到评估价5成。
房产抵押有多种分类，比如全款房抵押贷款、按揭二次抵押贷款，前者主要针对全款买房，后者主要针对按揭买的房。全款房抵押贷款基本要求：房屋年限在20~30年以内(新房可到30年，二手房一般能到20年);房屋有变现能力。相比而言，二抵贷款则有了更细节的要求：借款人必须有产权证，房产必须是现房;二抵利率会比按揭贷款或者一抵的利率高;二抵属余额抵押，贷款额度会减去其负债。
按揭住房抵押贷款就是我们常说的房屋二次抵押贷款，将已经办理过抵押的房子提交给银行来作为第二次的抵押，然后进行贷款。下面为大家介绍一下按揭住房抵押贷款办理流程和需要满足的要求。
负债高能办理全款房抵押贷款吗?在房屋抵押中，影响贷款额度的因素有很多，比如个人工作和经济收入、还款能力、银行流水等。除此之外，个人负债过高能申请到的额度也不会很多，甚至还有可能直接被银行拒绝贷款。那么在高负债的情况下怎么申请全款房抵押贷款呢?
北京房屋抵押贷款能贷多少钱?北京房屋抵押贷款金额可达住房实际价值的70%-80%，具体金额与住房类型和借款人综合资质有关。1、评估值：因为每个银行都有自己合作的评价公司，所以每个房子根据银行的不同评价也不同。
房产可以做二次抵押吗?需要什么条件?房产可以做二次抵押贷款。所谓二次抵押就是将已经办理过抵押的房子，再在提交给银行来作为第二次的抵押，然后进行贷款。建议大家在申请房屋抵押贷款之前，就提前询问好是否支持房产二次抵押贷款，避免因为贷款机构不支持二次抵押贷款，而错过一个贷款时间。
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