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房产抵押贷款还不上怎么办?4个方法帮你及时止损。无论你是忘记了，还是最近手头紧，一旦房子还没有还清贷款，就会给借贷者带来巨大的冲击。第一，会产生罚息，任何贷款在贷款到期时没有偿还，贷款机构都会收取罚息，房产抵押贷款也是如此，罚息是按规定收取的。二是会产生不良的还款记录，被纳入中央银行的征信系统，影响个人信用，严重的将列入黑名单，五年内不能办理贷款。
按揭房抵押贷款怎么办理(北京二次抵押贷款详细流程)申请按揭房抵押贷款有两种方式:一是直接向原贷款银行申请，但必须在一定期限内按时足额偿还贷款本息，并有良好的信用记录;第二，找正规的担保公司结清贷款，然后办理抵押注销手续，再以房屋作为抵押办理贷款。
北京房产抵押贷款利息多少，怎么计算?房产抵押贷款是指借款人使用自己或第三方财产(包括住宅、办公楼、商店、工厂等)的贷款类型。)作为个人综合消费的抵押物，以抵押的形式偿还。房地产抵押贷款利率是指借款人借款所支付的价格，也是贷款人贷给借款人所获得的回报。房地产抵押贷款利率通常以一年期利息和本金的百分比计算。
北京房产抵押经营贷款顾名思义就是需要有公司才能申请的贷款，公司最好是商贸类型或者科技类型，当然，每个银行对于公司的要求也不一样，有些银行需要公司真实经营，有地址，能下户，有经营流水;当然也有一些银行不用去下户考察公司，这种就可以用心包装一下公司;还有一些银行只要要求新注册的公司就可以，所以这种更为简单。
现在人们需要一大笔钱的时候，不只是找朋友借，大部分都选择申请房屋贷款，因为人们知道房屋抵押贷款金额更高，使用年限更长。办理贷款时大家关心的就是贷款利率了，那么房产抵押贷款
房产抵押一般指是个人房产抵押经营贷款。下面从三个方面和大家分享一下所需要资质，最后再讲解具体流程。第一：人：抵押人和借款人。抵押人和借款人可以是同一人，也可以不是同一人。若两者非同一人的情况下，又分为直系亲属的抵贷不一和非直系亲属抵贷不一。
无论是经营者还是个人，都不可避免地会遇到资金困扰的时候。在处理住房贷款，活跃资产的同时，不影响自己对住房的使用权。那么，北京房子抵押贷款可以贷多少钱呢?
房产抵押贷款种类繁多，简单分为“个人抵押消费贷款”和“企业抵押经营贷款”两类。个人抵押消费贷款:以个人名义或夫妻双方名义申请抵押贷款。北京最高100万。企业抵押贷款:以公司名义申请的经营性贷款，主要用于公司经营。最高金额为抵押财产的70%，最高金额为8000万。
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