千万别抵押房子贷款买二套房【抵押房子买二套房的风险】

抵押贷款买房对于大部分人来说是很熟悉了，因为，这种贷款方式很常见，但是抵押房子买二套房会有很大风险：

1.房屋抵押贷款的资金只能用于经营或者个人消费使用，是不能再流入房地产的;

2.房子抵押贷款流程比较复杂，对于房产也有一定的要求;

3.还款压力比较大;

4.逾期被银行起诉，房子被法院拍卖偿还逾期金额。

抵押房子买二套房的风险

1、房子抵押贷款的资金只能用于经营或者个人消费使用，是不能再流入房地产的。因此仅从贷款资金用途上来说就不符合规定，很容易被银行监控到，触发风险提示。

2、房子抵押贷款流程比较复杂，对于房产也有一定的要求。比如说房龄、房屋面积、市场评估价等都是会影响到审批额度的。

3、增加用户的还款压力。本身房子抵押以后用户就要承担每个月的还款，若是再加上第二套的月供，那么还款压力是非常大的。一旦出现还不上的情况，就会造成逾期，使得用户的信用受损。

4、如果用户逾期的时间长，比如说超过了3个月，那么可能就会被银行起诉，房子被法院拍卖偿还逾期金额。

扩展知识

抵押和按揭哪个利息低?

房屋抵押贷款的利息和按揭贷款相比，转LPR前，按揭贷款比房屋抵押贷的利息更低;但是在转LPR之后，按揭贷款的利息是否比抵押贷款利息低就不一定了。