抵押房产贷款还不上怎么处置?抵押房产贷款还不上后果及处理办法

房产抵押贷款到期后还不上贷款房产抵押贷款到期后还不上贷款眼看房产抵押贷款就要到期了，但是手上的资金却不足以偿还贷款，这个时候你一定万分焦灼，你一定很想知道房产抵押贷款到期后还不上贷款会怎样?后果是什么？还不上怎么办？想要了解更多关于房产抵押贷款到期后还不上贷款会怎样?的知识，跟着小编助融一起看看吧。

抵押房产贷款还不上怎么处置?

银行会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押贷款或质押贷款合同 )的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保 人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。

判决下来后，会依法强制执行( 扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利 息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生 的相关费用等。

抵押房产贷款还不上后果：

不良后果一：

你的信用会受到影响，个人名义上的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果你贷款的银行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，征信被列出黑名单，可能会限制你出行，不让你坐飞机和出国，以后有可能连火车票都买不到。

不良后果二：

如果借款时你有提供虚假资料或不实信息，贷款机构可能会告你骗贷，如果骗贷属实，你有可能会因为诈骗罪获刑。

不良后果三：

贷款机构会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押贷款或质押贷款合同)的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。

抵押房产贷款还不上怎么办?房产抵押还不起的处理方法：

1.延长贷款期限，可以向银行提出延长贷款期限的申请。

2.在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，尽量不要出现房贷断供。

3.将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款;由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。