抵押消费贷款利率多少?个人抵押消费贷款利率、额度及影响因素盘点

在日常生活中，我们难免会遇到资金周转不畅的情况。所以很多朋友会找银行等抵押消费贷款来解决目前的问题。那么，我国的个人抵押消费贷款利率是多少呢?最高申请额度多少？什么因素影响贷款额度？等等都是大家比较关心的问题。 今天，小编助融整理了相关资料供大家参考。

抵押消费贷款利率多少?

1、商业贷款五年以上贷款基准利率为5.94%，月利率为5.94%/12=0,495%。

2、住房抵押贷款个人消费最高可贷住房评价值的70%，经营性最高可贷住房评价值的100%。央行目前设定的年度基准利率为 5% 至 15%。

个人抵押消费贷款的最高额度是多少?

可申请的最大金额为单套500w，具体取决于您的抵押品价值。

影响贷款的因素

1、影响抵押贷款额度的因素很多。抵押品估价是直接影响抵押消费贷款能贷到多少钱的重要因素。

2、抵押贷款额度也与借款人拥有的资产直接相关。如果只有一套房产，那么贷款只能是房产估价的一半;如果有多个不动产，则可以贷出该不动产评估价值的70%至80%。

3、个人收入的多少也会被银行在贷款因素范围内考虑在内。如果个人收入低，银行会考虑借款人是否有足够的还款能力，银行会降低贷款额度。