抵押贷款和信用贷款申请哪个更合适？怎么选？

抵押贷款和信用贷款说不上哪个更合适，只能说哪种贷款方式更适合你，这个还是需要结合自身的实际情况来选择，下面我们从各方面来说下抵押贷款和信用贷款，方便大家来根据自身情况进行选择。

一、抵押贷款的优势

1、利息低，抵押贷款年利率在3.5%～6%左右;

2、额度高，例如房产抵押贷款，贷额额度一般为所抵押房产估值的7成;

3、年限长，最长可以做到25年的期限;

4、贷款通过率高，因为有抵押物进行抵押，银行或者金融机构的放款风险更小，只要借款人有良好的信用与还款能力，一般情况下申请房产抵押贷款都较容易通过。

二、信用贷款的优势

1、门槛低，信用贷款无需抵押，无需担保，准入门槛比较低;

2、放款速度快，信用贷款最快的一个工作日左右就可放款;

3、手续简便，无抵押贷款一般只需要提供个人基本资料，银行流水，个人征信报告就可以申请，材料简单。

三、抵押贷款和信用贷款区别

从贷款门槛来看：

信用贷款无需提供抵押物，凭借个人信用即可申请，而抵押贷款则需要提供有一定价值的抵押品才可以申请。

从贷款额度来看：

抵押贷款额度较高。这是因为，抵押贷款有一定价值的抵押物作担保，那么贷款机构相对承担的风险较小，所以发放的额度相对较高。例如：房产抵押贷款，最高发放额度可以达到房产评估值的百分之七十。

从偿还风险来看：

选择了抵押贷款，如果遇到偿还不了的情况，那么抵押品就会被拍卖用于偿还贷款，一旦经济出现意外状况，不能按时还款，会失去与银行协商的主动权。

从放款速度上看：

信用贷款相对抵押贷款省去了评估、抵押的流程，只要借款人满足贷款要求、手续齐全，最快当天可审核完成。抵押贷款前期需要收集的资料多、审核时间长，所以放款速度较慢。