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当你完成了房产抵押贷款的所有还款后,是不是就可以松一口气,认为一切都已经结束了呢?其实,还有几个重要的步骤需要你完成,以确保你的房产完全恢复到未抵押状态。
1、办理贷款结清证明
首先,你需要向贷款银行申请办理贷款结清证明。这个证明是你已经还清贷款的重要凭证,在后续的手续办理中会经常用到。
一般来说,你可以直接联系银行的客户经理或者到银行柜台办理。银行会在核实你的还款情况后,为你出具贷款结清证明。
2、撤销抵押登记
拿到贷款结清证明后,我们要尽快去当地的不动产登记中心办理撤销抵押登记手续。
办理时,你需要携带本人身份证、贷款结清证明、房屋所有权证等相关材料。不动产登记中心的工作人员会审核你的材料,确认无误后,为你办理撤销抵押登记。撤销抵押登记后,你的房产就完全属于你自己了,不再受到贷款银行的抵押限制。
3、取回房产证
在办理撤销抵押登记的同时,你可以向不动产登记中心申请取回房产证。
工作人员会在确认你的抵押登记已经撤销后,将房产证归还给你。取回房产证后,你要妥善保管,以备日后之需。
完成房产抵押贷款后,及时办理解除抵押登记和领取新房产证的手续,是非常重要的。这不仅是对你权益的保障,也是对你财产状态的一次更新。按照上述步骤操作,你就能顺利完成贷款结束后的相关手续。
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