企业周转遇到困难能用房产抵押贷款吗?

如果企业在经营过程中遇到困难时可以用房产抵押贷款作周转。房产抵押贷款分为个人消费贷款和企业经营贷款。

抵押消费贷款，指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款。贷款可用于：装修、家庭消费等。

抵押经营贷款，即企业以房产作为抵押物向银行申请资金。此类贷款具有循环贷款功能：一次申请、循环使用、随借随还。贷款可用于：代发工资、支付贷款、安装设备、房屋租金等企业经营和使用。

房屋抵押贷款办理流程

1.先提交一份个人贷款申请书;

2.银行受理后----对抵押房产进行评估;

3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;

4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续;

5.银行放款 。

银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天，机构房屋抵押贷款一般3-7天就能放款。