抵押房产需要担保人吗(担保人的责任)

在考虑抵押房产来获取贷款时，你可能会问：“抵押房产需要担保人吗?”这个问题的答案并不是绝对的。正常情况一般不需要担保人就可以办理。但遇到一些特殊情况则可能就需要担保人。

需要担保人的情况

1、个人信用状况不佳，或者收入水平不够稳定，贷款机构认为你存在较高的还款风险，会要求你提供担保人。

2、申请的贷款额度较高，超过了你的房产价值，贷款机构也会要求你提供担保人。

不需要担保人的情况

1、个人信用状况良好，收入水平稳定，贷款机构认为你有足够的还款能力，则不需要提供担保人。

2、申请的贷款额度较低，在你的房产价值范围内，贷款机构也可能不要求你提供担保人。

担保人的责任

担保人对借款人的债务承担连带保证责任，也就是说，如果借款人不能按时还款，担保人需要承担偿还债务的责任。

担保人在贷款中起到额外的保证作用。担保人的存在可以增加贷款的安全性，降低贷款机构的风险。