用180万的房子抵押贷款能贷多少

房子抵押贷款的额度通常受到多个因素的影响，包括房产价值、贷款人的信用状况、收入情况、贷款机构的政策等。一般来说，房子抵押贷款的额度可以达到房产评估价值的一定比例，通常为 50%至 80%不等。

假设 180 万的房子评估价值为 180 万，根据常见的贷款比例，贷款额度可能在 90 万至 144 万之间。然而，实际贷款额度还需根据贷款人的具体情况进行评估。

首先，贷款人的信用状况是贷款机构考虑的重要因素之一。如果贷款人信用记录良好，有稳定的收入来源和良好的信用评分，贷款机构可能会给予更高的贷款额度。相反，如果贷款人信用记录不佳，可能会影响贷款额度甚至导致贷款申请被拒绝。

其次，贷款人的收入情况也会对贷款额度产生影响。贷款机构通常要求贷款人的月收入能够覆盖月供和其他债务支出。如果贷款人的收入较高且稳定，贷款机构可能会更愿意提供较高的贷款额度。

此外，不同的贷款机构可能有不同的政策和要求。有些贷款机构可能对贷款人的职业、工作稳定性、负债情况等有特定的考虑因素。因此，在选择贷款机构时，贷款人应仔细研究不同机构的贷款政策和要求，选择最适合自己情况的机构。

需要注意的是，以上仅为一般情况下的估算，实际贷款额度可能会因个人情况和贷款机构的政策而有所不同。在申请房子抵押贷款之前，建议贷款人与贷款机构进行详细咨询，了解自己的贷款资格和可获得的贷款额度。