房屋抵押贷款在哪里办理(房子抵押贷款申请指南)

房屋抵押贷款可以在以下地方办理：1. 银行。大部分商业银行都提供房屋抵押贷款服务。您可以选择与自己常用的银行联系，了解他们提供的贷款产品、利率、期限等信息，并提交相应的申请材料。2. 其他金融机构。除了银行，还有一些非银行金融机构也提供房屋抵押贷款服务，例如贷款公司、典当行等。

无论您选择哪种途径，办理房屋抵押贷款时，通常需要提供一些基本的资料和文件，例如身份证明、房产证明、工作收入证明、银行对账单等。

办理房产抵押贷款的条件

1.征信良好;

2.企业符合银行准入要求;

3.借款人年龄18-70岁;

4.房龄一般不超过30年;

5.房屋的产权要清晰，可进入房地产市场上市交易;

6.借款人家庭收入能覆盖本次贷款额月供2倍以上;

7.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

办理房产抵押贷款的流程

1、申请贷款

选择好贷款机构后，借款人提出贷款需求，包括贷款金额、用途、放款时间、还款时间等，贷款机构受理申请;

2、准备贷款资料

贷款机构受理申请后，会要求借款人提交相关资料，不同贷款用途需要提供的资料也不同，这一步非常重要。

3、初步审核

这个阶段是贷款机构在报批审核前很重要的一个过程，会根据借款人提供的资料做一个初步的审核，符合要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。

4、下户评估房产

贷款机构一般会要求指定的评估公司，对抵押房进行实地勘查、评估，最终给出评估报告。(目前也有一些贷款机构支持视频下户)

5、报批审核

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行等金融机构审批;

6、办理签约

审核通过后，借款人需要到贷款机构处当面签订借款合同及其他相关文件;

7、贷款公证

贷款机构一般要求客户到公证处进行贷款公证，有些不需要公证，有些会要求借款人进行强制公证;

8、抵押登记手续

贷款机构凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;

9、放款

借款人开立还款账户，贷款机构放款至该账户。

以上就是关于房子抵押贷款的申请指南，当然每个地区或者银行要求可能会略有差异，我们可提前咨询以免耽误不必要的时间。