2024办理银行房子抵押贷款需要具备的条件盘点

不管是居家过日子的，还是经营做生意的，谁都会有资金紧张的时候，如果自己有房产，做房产抵押贷款解决当前的资金问题应该是最好的办法。那么，你知道在银行办理房子抵押贷款要举报哪些条件吗?下面钱云给大家详细介绍一下。

(1)对借款人的要求：

①年龄18-65周岁(不含);

②消费类抵押贷款需提供收入证明和银行流水，工作地点要和房子在同一个城市;

经营类抵押贷款需提供营业执照，且为法人或股东，成立满一年，营业执照注册地与房子在同一城市;

③征信近2年不能有连三累六，近2个月征信查询次数不能超过四次。

(2)对房的要求：

①房屋70年产权，已经拿到房产证;

②房子所在的区域在银行受理范围内，注意：如果是刚下证的新房部分银行不予办理;

③2005年以后的步梯房或者2000年以后的电梯房，房龄不能太大。

④房屋建筑面积在50平米以上，少部分银行可以操作30平以上且评估值大于50万的房子抵押。

目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等。