房贷没还清的房子可以抵押贷款吗(银行房产抵押贷款类型及要求)

现在房价这么贵，老百姓都是通过按揭贷款买房，贷款期限一般在十年或二十年。有人问，如果在按揭过程中有什么急用的钱，是否可以使用尚未还清的房屋按揭贷款，这也引起了相关部门的关注。那么，房贷没还清的房子可以抵押贷款吗?有几种类型?有什么要求?一起来看看吧!

房贷没还清的房子可以抵押贷款吗?

未完成抵押贷款的房屋可用于抵押贷款。这种行为是房地产的二次抵押。它需要申请。申请能否获批取决于个人情况(以及借款人的年龄、还款能力、工资等)。水平等)以及抵押银行是否可以同意。

银行房产抵押贷款业务有哪些类型?

银行房产抵押贷款有两种类型，一类为房产一抵，一类为房产二抵业务，按使用用途来分也是两种类型，一种是个人消费的抵押消费贷款，另一种是银行更愿意接受和办理的抵押商业贷款。这种贷款也有明显的优势，就是贷款利率比较低，消费会稍微高一些。

银行房产抵押贷款有什么要求?

1、房贷已还清18个月(部分银行要求12个月);

2、房屋产权清晰，已办理房产证;

3、房屋有残值;

4、房龄不超过20年;

5、银行要求的房产抵押贷款的其他条件。