房抵贷哪个银行划算(房产证抵押贷款机构选择策略盘点)

一般情况下，有房产证的抵押贷款的额度要高于普通信用贷款的额度。正是因为这个明显的优势，很多业主选择通过这种贷款方式获得现金流。那么，房抵贷哪个银行划算呢?如何选择合适机构?一起来看看吧!

房抵贷哪个银行划算?

不同银行机构对借款人凭房产证申请抵押贷款的要求不同。大家从自己的实际情况出发，了解各银行机构的产品政策和要求，综合匹配后选择合适的银行办理。

如何选择合适的房产证抵押贷款机构?

想要选择合适的房产证抵押贷款的经办机构，借款人应以利率、条款及速度来进行比较，具体如下：

1、比较贷款利率。

基本上所有银行都有房产证抵押贷款。如果要说哪家贷款利率最好，一般来说，一定是四大银行中性价比最高的，而且利率一般是最低的。目前，北京四大银行的年利率一般在3.85%到4.5%之间。当然，四大银行一般要求比较高，主要是做商业抵押贷款。

2、比较贷款条款。

银行不仅看房子是否符合条件，对借款人的资质也有更多的要求，比如信用状况、个人收入等。在贷款公司凭房产证申请按揭贷款时，主要是看房子的价值是否高，是否有能力变现。

3、比较审批速度。

一般来说，以房产证作抵押的银行贷款比例和金额与评估值有关，最高不能超过70%。银行和小额信贷公司一样。在实际审批中，贷款公司相对宽松。对于同一借款人，银行批准的金额可能没有贷款公司的那么高。