二次抵押房产可以贷款多少(北京房产二次抵押贷款成数)

许多借款人在对房产进行抵押后，希望在还清之前再申请一笔贷款。那么，二次抵押房产可以贷款多少呢?金额是多少?期限是多久?利率是多少?一起来看看吧!

北京房产二次抵押贷款的成数是多少?

北京房地产二次抵押贷款只能以房地产的残值作为抵押物的价值。一般银行二次抵押的贷款利率为房价副本减去该物业前一次贷款价值的60%。因此，如果你想申请第二次抵押贷款，更方便快捷的方法是个人可以在办理一抵的银行来申办二抵。

北京房产二次抵押贷款的期限是多久?

北京房产二次抵押贷款期限不超过20年，需要注意的是，北京房产二次抵押贷款业务主要面向申请住房公积金抵押贷款的客户。减去首笔住房公积金贷款余额即为公民可享受的二抵贷款额度。

北京房产二次抵押贷款利率是多少?

北京房产二次抵押贷款利率在4.9%至7%之间，与一次抵押贷款利率基本持平。不过个别银行也可能会出现利率上调的情况，因为二按的风险大于一按的风险，所以为了保障自身利益，银行会适当提高贷款利率。

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