公司办理抵押贷款需要哪些资料(北京企业抵押贷款资料及资质)

一个企业要想发展长久，就必须有足够的资金，所以很多企业都需要向银行申请贷款。但是，在向专业人士申请银行贷款时，几乎每个专业人士都会告诉您，抵押贷款是最有利的。那么，公司办理抵押贷款需要哪些资料呢?需要什么资质?一起来看看吧!

公司申请抵押贷款需要哪些资料?

1、企业法人有效身份证件和住址证明;

2、私营企业营业执照、税务登记证、法人代码证等行政资格证明;

3、私营企业的纳税证明(或贷款卡);

4、上一年度经审计的财务报表;

5、以质押担保申请贷款的，应提交担保所需的权利质押，第三方权利被质押的，还应提供出质人的身份证明、质押授权、同意质押的书面文件;

6、申请北京企业抵押贷款以房产抵押为担保的贷款，借款人必须提供两套以上的《房地产权属证明》和房屋共有人同意抵押的书面文件;

7、以第三人名义不动产抵押的，还需提供不动产所有人的身份证件和抵押授权书。

8、借款人或第三人将共有财产抵押的，该财产共有人应当共同出具同意抵押的书面文件，该财产共有人应当共同签订抵押合同;

9、能够证明符合其经营范围的购销合同或发票;

10、机构规定中小企业借贷所需的其他材料。

公司办理抵押贷款需要什么资质?

一、公司以房产办理抵押贷款，具体资质要求如下：

1、房屋产权清晰，符合国家规定的挂牌交易条件，无需其他抵押即可进入房地产市场流通;

2、房龄(自房屋竣工之日起计算)和贷款期限不超过40年;

3、抵押房屋不纳入北京市城市改造拆迁计划，并具有房地产部门、土地管理部门出具的房产证和土地证;

二、公司以车辆作为抵押贷款，具体资质要求如下：

1、抵押车辆的所有权;

2、可提供机动车登记证、行驶证、购车附加税证明(本)、车辆购车发票等证明材料。