房子抵押贷款为什么要担保(北京房子抵押贷款担保及费用)

很多朋友都知道，在办理房子抵押贷款的过程中，我们可能需要找担保人或者担保公司，而在这个过程中，我们还需要支付一定的担保费。很多人不明白自己已经提供房产还需要贷款担保的原因是什么。那么，房子抵押贷款为什么要担保?担保费是多少?一起来看看吧!

房子抵押贷款为什么要担保?

通常，北京房子抵押贷款不需要担保人。其中一部分需要担保人。比如额度比较高，客户周转比较少，信用信息比较差。总之，当银行觉得你这边有一些风险的时候，可以通过增加担保人的方式来降低风险。风险，如发生逾期或坏账，担保人需承担责任。一般来说，每个是50%。在某些地区或银行，所有担保人都必须承担责任。这应该仔细研究。

房屋抵押贷款担保的费用是多少?

北京房子抵押贷款担保费约为年担保费率的1‰。担保费在借款人与担保公司签订贷款合同时一次性收取。