超30年房龄房子能抵押贷款吗(北京房子抵押贷款房龄及要求)

通常人们在生活中总会遇到缺钱的时候。无论是公司还是个人，无论是外出办事，甚至是生产经营，无时无刻都需要钱。要知道房子一般都有产权，如果房子已经使用了30年以上。那么，超30年房龄房子能抵押贷款吗?一起来看看吧!

超30年房龄房子能抵押贷款吗?

北京大部分银行要求房龄不超过30周岁，但不代表不能超过30年申请。也有部分银行可以申请35年以内的房产抵押贷款，但额度会相应减少。另外，如果房子很旧，超过40年，那么还可以考虑一些非银行金融机构、村镇银行办理北京房子抵押贷款!

超30年房龄房子能抵押贷款吗?

1、房子属于学区或房产价值高；

2、如果房子所在的住宅区是活跃的，房子的年龄可以放宽到35-40年。但在这种情况下，最好寻求贷款机构帮助；

3、借款人还款能力好，整体资质良好。