房子抵押贷款可以委托他人吗(北京房子抵押贷款要求及资料)

房产抵押现在是很正常的事情，因为很多时候人们会用自己的房子抵押贷款进行资金周转。但是，房子抵押贷款流程耗时较长，并不是每个人都有时间亲自办理整个房子抵押贷款流程。那么，房屋抵押贷款可以委托给他人吗?有什么要求?需要什么资料?一起来看看吧!

房子抵押贷款可以委托他人办理吗?

从理论上讲，您不必本人亲自办理北京房子抵押贷款。您可以委托他人在北京办理抵押贷款，只要你完成了委托手续，但在实际操作中，还要看银行是否同意。

房子抵押贷款有什么要求?

1、抵押人年龄在18岁至65岁之间，借款人年龄在69岁以下。

2、北京房屋抵押贷款期限：抵押消费1-10年，抵押经营贷款最长20年。

3、北京房子抵押贷款额度以楼市评估值的60-70%为基准(一般一期为70%，二期为60%)

4、房龄上限是40年。

5、资产证明。提供与其他不动产类似的资产证明，即固定资产，如：车辆、外地房产、存款、保单(保单也是存款的一种)等，可以增加贷款额度。

房子抵押贷款需要什么资料?

1、借款人和委托人的有效身份证、户口簿和委托书;

2、借款人与委托人的婚姻状况证明，未婚需提供结婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证明(说明未再婚)离婚后);

3、借款人与委托人已婚的，需提供夫妻双方的有效身份证、户口簿、结婚证;

4、借款人收入证明(半年工资收入证明或地税证明);

5、抵押北京房产的房产证。