经营贷抵押房产可以贷多少年(北京抵押经营贷年限及风险)

对于企业来说，如果资金周转有困难，可以通过多种方式从银行获得资金，但对于大多数人来说，如果资金需求量大，最受欢迎的就是抵押经营贷款。那么，经营贷抵押房产可以贷多少年?有多少年限?有什么风险?一起来看看吧!

经营贷抵押房产可以贷多少年?

北京房产抵押经营贷款是将个人房屋抵押给银行用于企业生产经营。目前，大多数银行发放的贷款期限不超过30年，与借款人的年龄有关。一般来说，申请贷款时贷款人的年龄需要加到贷款中。该期限不能超过法定退休年龄。具体贷款期限由银行根据借款人的信用状况、收入水平、债务情况、所提供信息的完整性等综合评估。借款人应根据自己的实际情况选择合适的贷款期限。在 1-20 年内。

经营贷抵押房产有什么风险?

1、合规风险

合规要求北京抵押经营贷款的放款必须严格遵循抵押贷款流程，并记入第三方账户。那么第三方账号的安全也是大家关心的问题。选择一家靠谱的贷款公司很重要。

2、账户风险

因为银行不可能直接给个人汇款，所以陌生人不信任是可以理解的，但是想要合作，就需要克服自己的心理。

3、续贷风险

北京抵押经营贷款的贷款期限为1年至30年(授信20年，30个月还款)。例如，有些产品有5年的信用延期，到期后还款。如需续贷，需签订合同进行审核。 ，增加了还款成本和能否再次释放的风险。千金提醒大家，贷款期限要长期规划，期限越长越好(提前还款是可以的，不违约金)。

把握好以上三点，北京抵押经营贷不仅没有风险，而且比按揭房贷更划算。且很多银行都推出了20年、30年的长期产品，抵押经营贷已经成为越来越多人解决资金需求的首选。