可以用别人的房子抵押贷款吗(用他人北京房子抵押贷款要求)

小张说他想申请贷款。他听说北京的房子抵押贷款比较好，银行也很愿意放贷。但是，他名下没有房产，于是和表弟商量，要拿名下的房产申请抵押贷款。不知道用别人的房产做抵押贷款是否可行?那么，可以用别人的房子抵押贷款吗?有什么要求?一起来看看吧!

可以用别人的房子抵押贷款吗?

在北京的房屋抵押可以使用他人的房产办理。并不是说按揭贷款只能用在自己名下的资产上。以他人的资产作为抵押品，需要出具委托书。 .

用别人的房子抵押贷款有什么要求?

用别人的北京房子抵押贷款的要求是房主和丈夫都必须出面签字，即如果借款人和抵押人不是同一人，夫妻双方都需要出面。借款人应满足以下条件：

1、18岁至60岁具有完全民事行为能力的中国公民;

2、具有本市常住户口或有效居留身份(在京外国人，提供暂住证;港澳台地区，提供回乡证);

3、借款人应有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力;

4、能够提供银行认可的可销售不动产作为抵押品;

5、有购房合同、协议或相关批准文件;

6、贷款银行规定的其他条件;