用房子抵押贷款需要什么手续?有什么申请技巧?

用房子抵押贷款可以在解决企业和个人一定周期内大额资金的需求，而且使用期限长，缓解了借款人还款的压力。那么，用房子抵押贷款需要什么手续?办理贷款有什么技巧呢?一起来看看吧。

一、房子抵押贷款的手续

1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、看房评估：材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

3、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

4、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

5、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

6、放款：银行一般在办理抵押登记手续后，1-3个工作日会放款。

二、房子抵押贷款经验分享

1、不同的银行办理房屋抵押贷款收取的贷款利率是不一样的，因此借款人在选择银行办理贷款时，可以多找几家银行作对比，然后选择利率比较低的银行办理贷款，这样就可以节省不少贷款成本。

2、办理房屋抵押贷款，借款人选择贷款额度以及贷款期限，借款人应该要根据自己的实际情况来确定合理的贷款额度以及贷款期限。因为贷款额度越高、期限越长，借款人需要支出的贷款利息越多。

3、不同的还款方式借款人需要支付的贷款利息是不一样的。因此借款人在选择还款方式时，最好选择符合自己的还款方式。

4、办理贷款时，借款人如果有足够的闲钱，可以考虑提前还款，这样借款人就可以节省贷款利息。