北京抵押住宅贷款有什么要求吗?申请北京住宅房抵押贷款条件、流程及机构

我们周边有很多朋友通过抵押住宅申请贷款来解决资金周转问题，但此类贷款需要针对房屋性质进行评估，部分房产无法抵押。那么，北京抵押住宅贷款有什么要求吗?条件是什么、流程是什么呢?哪些机构可以办理呢?一起来看看吧!

有什么要求?

1、年满18周岁，具有合法身份;

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

3、有合法有效的购房合同;

4、能够提供贷款银行认可的有效担保;

5、符合贷款人规定的其他条件。

容易办理吗?

房子可以说是房主的重要资产，那么房子按揭算不算好贷呢?想必每个买房的房主都比较关心这个问题。其实通过房子申请贷款的方式比较简单。首先，借款人需要了解如何申请贷款。首先，借款人需要向北京市各银行部门咨询是否符合住房按揭贷款条件。其次，房主需要根据银行的要求提供相应的真实材料，等待审核。第三，房主需要请专业的房屋估价机构来评估房屋的价值。第四，签订贷款合同。五是银行的放贷指令。第六，房主进行房屋抵押登记。第七，房主等待银行放款。

哪些银行可以办理?

在北京申请住房抵押贷款各大银行均可办理，但政策条件不同。大部分银行贷款都需要贷款，比如消费贷款，商业贷款，或者买新房的抵押贷款等等。贷款的利息比一般的商业贷款买房要高，但是最长的贷款期限是大多在10左右。但抵押贷款利率低于地方商业银行或信用社，贷款期限较长。一般来说，大多数信用社允许贷款1-3年，但最长的是5年。

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