北京商业贷需要多久?北京商业贷款时间、年限及利率

有很多北京居民在购房时选择申请商业贷款，因为北京商业贷款是给北京居民购买普通住房的专项贷款，但是商业贷款不是在提交信息之后就可以马上放贷的，一般只有在银行的审查通过后才能办理。那么，北京商业贷需要多久呢?可以贷多少年呢?利率是多少呢?一起来看看吧!

需要多久?

北京商业贷款办理商业贷款需要15至30个工作日。北京商业贷款的种类很多，需要根据具体的贷款类型来确定。在整个贷款过程中，贷款审批约需7个工作日，抵押登记约需5个工作日。其他程序因具体贷款类型而略有不同。

可以借多少年?

一般来说，北京商业贷款的最长贷款期限为30年。借款人买房的，贷款期限不超过30年;借款人购买商品房和“商住用房”的，贷款期限不超过10年;每笔贷款的期限由商业银行根据个人借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定，但借款人的最高年龄加上贷款期限不得超过70岁。

利率是多少?

北京商业贷款利率根据贷款期限长短不同，具体如下：

1、北京商业贷款短期贷款为6个月-1年期，利率为4.35%;

2、北京商业贷款中长期贷款为1年期至5年期，利率为4.75%;超过五年，利率为4.90%;

3、北京商业贷款公积金贷款利率在5年期以下(含5年)2.75%; 5年期以上3.25%。

4、北京商业贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月*月利率=贷款金额*实际贷款期限*年利率。

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