在银行房产抵押贷款需要的资料有哪些?

在银行申请房产抵押贷款所需的资料比较多，有时候就因为资料不齐导致跑很多趟。 下面给大家分享一下银行房产抵押需要的资料都有哪些，提高贷款效率。

银行房产抵押贷款分为两种主体，一种是个人(房子在个人名下)，一种是企业(房子在公司名下)。

1、个人做房产抵押贷款所需资料

夫妻双方身份证(单身只提供一个就行)、户口本、结婚证(或离婚协议)、房产证、收入证明、最近六个月银行流水、备用房房产证(如有)以及其他资产证明、贷款用途证明

2、企业做抵押贷款所需资料

营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本、开户许可证、企业简介、法人和股东身份证和简历、公司章程(包括章程、章程修正案、股东决议书)、验资报告、财务报表(前两年+今年到本月)、银行流水(半年以上)、完税证明(近三个月)、上下游购销合同等。

贷款知识解答

1.将房子拿去银行办理抵押贷款，我还能继续居住吗?

答：房子可以正常居住，银行只有抵押权，使用权还是在你这里的。

2.银行会不会收我的房子?

答：只要你正常还款，银行是没有权力收取你的房子。

3.按揭中的房子可以申请抵押贷款吗?

答：只要房产有空间，按揭中的房子是可以申请贷款的。