个人住房贷款利率是多少(2022年北京个人住房贷款利率)

北京个人住房利率不会一年调整一次，但也会根据不同情况调整，所以房贷利率可以跟随LPR的变化，但是降息后你会发现房贷每年一月份贷款减少，多存不少钱。那么，个人住房贷款利率是多少呢?利率是固定的吗?如何节省利息?一起来看看吧!

2022北京个人住房贷款利率是多少?

目前，北京市个人住房贷款利率定价基准仍为贷款基准利率(房贷多为中长期贷款，央行五年期以上贷款基准利率为4.9 %)，即个人房贷利率由基准利率上升或下降多少决定。 .

2022北京个人住房贷款利率是固定的吗?

北京个人住房贷款利率是否固定，主要取决于个人申请商品房贷款的时间。申请贷款时，选择固定利率或浮动利率。几年前，当时没有浮动利率。这是固定利率。不同的银行有不同的折扣。后来又放出LPR，就是浮动利率。近几年稳中有降。好像现在申请贷款的话，浮动利率基本比较多。这是不稳定的。

2022北京个人住房贷款如何节省利息?

当前，北京个人住房贷款想要节省利息，可以将商业贷款转为公积金贷款。不过转贷的条件比较苛刻，可能并不适合所有购房者。一方面，购房者需要有公积金贷款，另一方面，地方城市有企业对公众的业务。如果条件满足，商业贷款可以转为公积金贷款，可以节省大量利息成本。