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可以先停下所有贷款和信用卡的申请,不管是网贷还是银行贷款,都别再碰了。征信报告上的查询记录一般会保留2年,但金融机构重点看的是近6个月的记录。所以这半年里,你就安安稳稳的,别再产生新的查询记录,让征信 “缓一缓”。
从民事角度来说,你抵押别人的车,这个抵押行为通常是无效的。因为车子的所有权在车主手里,你没有权利去处分别人的财产。车主发现后,有权要求抵押权人返还车辆,而你因为这个无效的抵押行为,可能需要赔偿车主或者抵押权人的损失,比如车辆在抵押期间出现损坏,或者抵押权人因为相信抵押有效而产生的其他费用。
别人拿你的房产证去办抵押贷款,理论上是不行的。因为办理房产抵押贷款必须房主本人亲自到场,并提供身份证、户口本、结婚证(如已婚)等材料,还要在银行或不动产登记中心当面签字。如果房产证在你不知情的情况下被别人拿走,对方想偷偷抵押你的房子,基本办不成。
有银行的信用贷款通常利率比较有优势,不过申请门槛会高一些。像工商银行融e借年化利率3.1%起,公务员、事业单位员工这类优质客户可能拿到更低的利率,最高能借100万,线上申请最多50万,超过这个额度就要去线下办理了。
先说说可能带来的好处。如果碰到急用钱的情况,像家人生病急需手术费,或者自己创业资金周转不开,用车子抵押能快速拿到贷款,解决燃眉之急。而且有些贷款机构会根据车子的情况给出合理的额度和相对不错的贷款利率,还款方式也比较灵活,能减轻你的还款压力。
网贷本身不会直接导致抵押贷款被拒,但关键看两点:你的收入能不能覆盖负债,以及网贷的使用情况。比如你每月工资1万,网贷月供2000,新申请的抵押贷款月供5000,加起来7000,负债比例在70%左右,银行会觉得风险可控。
不同金融机构对于房龄的要求不太一样。一般来说,大型国有银行对房龄的把控比较严格,它们大多倾向于房龄在20-25年以内的房子。所以要是你去大型国有银行申请,房龄超过30年的房子大概率是办不了抵押贷款的。
如果你遇到的情况是儿子没有经过爸爸的同意就把车拿去抵押了,那么一般来说,这种抵押行为是无效的。这里有几个关键点你需要了解:如果你作为父亲,并没有授权给你的儿子让他用你的车做抵押,那么他所做的这个抵押是没有法律效力的。这意味着,即便签了抵押合同,因为没有你的同意,这份合同对你是不具约束力的。
如果你是以个人名义申请这笔信用贷款,并且这笔钱是打算用于个人用途,比如自我提升、个人投资等,那么通常情况下不需要你的丈夫签字。这类贷款主要是基于你的个人信用状况和还款能力来评估的。
如果房子是夫妻双方在婚后一起买的,并且一起把房子抵押去贷款了,那这贷款一般就属于夫妻共同债务。离婚的时候,你们可以自己商量怎么还这个贷款。比如说,你们可以约定由一方继续还剩下的贷款,然后得到房子的产权,同时给另一方相应的补偿。