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汽车由于贬值快、风险高，一般银行在做汽车抵押贷款的时候审核会特别严格，成功率极低，而且考证的资料也特别多，提交的资料和信息必须全部是真实的，一但发现虚假信息，那么后果当然是被拒了。另外只有小部分银行办理汽车抵押贷款业务，需要提前咨询好。
浦发银行抵押贷款对借款人的条件：1、18-70周岁(借款人年龄+授信期限≤70周岁，抵押人≤65周岁，抵贷不一看借款人年龄)。2、公、检、法、公务员、银行、国企事业单位等不能作为借款人。3、贷款不超过5家含本笔：(经营贷款+企业名下贷款)。
计算个人房产抵押贷款利率的方法：1、积数计息法。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
车子抵押贷款可以贷多少由评估机构决定，汽车抵押率由借款人的征信条件、还款能力等方面决定。通常汽车抵押贷款额度可到评估值的7-8成，有的甚至可到9成。
一般来讲，抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受你的申请的。举个例子来讲，你打算拿一个40多年快要倒塌的危房去*押给银行，你那不是找抽嘛!银行把贷款放给你那才奇怪呢!一般来讲，有几种房屋的变现能力都不是很好，一般很难获得银行的认可。
1、央行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;
汽车绿本抵押贷款一般能贷评估值的6-8成，具体要看车型、车况、车龄等综合情况。汽车抵押贷款优点：·快速获得周转资金，适合不卖车辆进行短期投资的人群。
查房子有没有抵押一般有3个方法：1、网上查询。如果要确定房子是否有被抵押的话，那么可以点击当地房产局的官网进行查询，查询的时候需要输入房屋产权人姓名、产权证号等等。不过一般只有部分城市有开通网上查询功能，查询人先要确定清楚自己所在城市是否有开通网上查询功能。
虽然40年的产权公寓也是可以上市交易的商品房，但是作为抵押物，在银行的眼里，40年产权公寓并不吃香，抵押额度要比一般的商品房低上不少，而贷款利率则要高上不少。
如果是夫妻共有的房子因为夫妻双方各占50%，这种在银行申请中就需要夫妻一起签字，哪怕银行给你申请了，去房屋交易中心办理不动产登记也办理不了。房产证上是两个人名字，在做抵押
