服务时间：9:00 - 18:30
服务时间：9:00 - 18:30
如果夫妻共同所有的财产抵押贷款，其中一方不签字，通常是不能贷款。银行或其他贷款机构需要确保贷款得到充分的担保，因此需要所有财产所有人的同意和签字。
一般来说，负债过高对于房屋抵押贷款的影响肯定是会有的。征信报告会把个人负债情况完全反应出来。如果借款人负债较高，会拖累借款人的还款能力，贷款机构为了降低信贷风险，也会谨慎发放贷款。
用车子作为抵押品来获得贷款，通常需要以下材料：1、车辆产权证明：这是您拥有车辆的证明文件，通常由交通管理局颁发。2、车辆评估报告：评估报告将确定您的车辆价值，通常由评估师或贷款机构进行评估。3、借款申请表：这是申请贷款的表格，其中包括您的个人信息和财务状况。
汽车贷款额度，与汽车种类以及抵押物情况相关。具体情况如下：1、汽车为商用汽车，贷款额度最高不超过汽车总价值的70%;2、汽车是私人用车，贷款额度一般是评估值的80%左右。
银行房产抵押贷款主要看两方面：房产价值和主贷人征信情况。就房产来说，房子一般要求30平米以上，房龄30年内，房屋类型是住宅、沿街商铺、公寓、别墅等，房产估值40万以上或房产价值×0.7-房贷要超过20万。房子价值越高、地段越好、装修情况越好，那么就越容易申请。此外，房子不能是宅基地、小产权、拍卖房、争议房、产权不清晰的房子。
想要提高贷款额度一般需要具备以下5个条件：1、可观的资产证明。银行流水是银行非常看重的审核要素，在申请大额贷款时，大额银行流水是一个加分项，如果放款银行的流水那就更棒了。除银行流水外，借款人如果有“硬实力”，比如房产、车、保单、有价证券、大额存单等，有了这些资产证明，可以很轻松获得大额度的贷款。
工商银行的个人信用贷款品牌，贷款额度较高，最高80万，贷款利率比较低，最低年利率为4.35%(LPR+0.5%)，按月更新，还是比较好的。
车辆抵押贷款放款速度还是比较快的，通过审核后1-3天就可以下款。有些机构在资料齐全的情况下可做到当天放款。具体可咨询当地银行或所选贷款机构。
20年房龄的房子可以抵押贷款，大部分银行对房龄的限制是不超过20年。当然有些银行对房龄要求比较宽松，只要不超过30年也是可以的。
个人信用贷款的利息取决于贷款的利率、期限金额。一般个人信用贷款的利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，不过这只是一个参考值，可以进行上下浮动。比如各大银行的信用贷款利率通常就会在央行贷款基准利率的基础上，再上浮30%到50%左右。
