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借款人需要注意自己的申贷方式，有押车不押证和押证不押车，还有等额本金、等额本息、一次性还本付息等还款方式可以选择。申贷方式不同，费用、额度、办·理形式、所需资料等都不一样。
征信有呆账无法办理银行贷款。呆账是比贷款逾期记录特性更严重的一种状况，只要征信显示呆账，银行都不会派发贷款、信用卡，因为呆账表明迄今也没有偿还，归属于贷款逾期的升级版，只要不还钱，这一记录会保存终身。
一般来说网贷机构与人行征信没有合作关系，那么在申请贷款时就不需要查征信。需要注意的是，无需征信的贷款，往往是很多小贷款公司。现在的正规贷款机构很少有不看征信和负债的，即使有的网贷不看人行征信，也会查询大数据，评估用户的信用状态与负债情况。如果有网贷产品宣传不看征信与负债，要谨防受骗。
汽车绿本抵押是否有风险取决于哪里贷款。如果是银行或者正规贷款机构，绿本通常会抵押在银行或者贷款机构，基本没有风险。但如今民间借款愈来愈多，有很多不正规的贷款公司混入其中，如果选择的是这类公司，汽车绿本很可能会被用来办一些不法行为，那样会产生了非常大的安全隐患。
如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。
住宅抵押贷款的条件：1、贷款到期时，贷款人的实际年龄不超过65周岁。2、贷款人有稳定的经济收入，无不良信用记录，证明贷款人具备按期偿还贷款本息能力的相关证明。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;能够提供贷款行认可的有效担保，例如房产共有人作出担保行为，并愿意承担相关法律责任。
房屋抵押贷款分为抵押经营和抵押消费2种，如果是抵押消费类贷款那么只需要提供个人的就可以，如果是抵押经营贷款那么还需要提供企业相关资料。
目前住宅类商品房一般可以贷到评估值的70%左右，按照这个估算的话400万可以贷280万左右，当然如果借款人资质好那么也有可能贷到300万，如果借款人资质比较差或者房子位置不好的话也可能会降额度。具体需要综合评估才能知晓。
申请汽车抵押贷款首选肯定是银行，不仅安全，而且利息也相对较低。当时我们知道因为汽车贬值太快，大部分银行都不办理此业务，所以在申请时要提前先咨询一下这家银行是否能办理。
北京抵押贷款需要提供的资料和流程：(1)面签：在银行进行面签时，如果已婚需要夫妻双方同时出面，如果抵押物是父母名下的房产，子女作为借款人的，需子女和父母夫妻双方同时出面。携带基础证件：身份证、户口本、婚姻证明(离异：离婚协议书、离婚证或者法院判决书)、近一年的流水、抵押物房本以及其他资产证明，营业执照副本、上下游合同、经营地址合同、章程、法人章、公章等等。
