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流水不行的情况下,申请贷款有几种解决思路。我们可以看看银行和其他金融机构主要考察什么。收入流水是用来证明你有稳定还款能力的,如果这块有短板,就需要用其他优势来弥补。
抵押绿本不押车这种方式,现在很多地方都能看到广告。听起来是挺方便,车照常开走,资金也能到手,但里面有些门道咱们得弄清楚。这种方式叫“押证不押车”,本质上是把你车辆登记证书(绿本)抵押给资金方,办理抵押登记,但车还是留给你使用。最大的风险点在于,虽然车在你手里,可车辆所有权已经受到限制,不能随便买卖或过户。
刚买的房子能不能马上用来做抵押贷款,关键点在于你的房产证有没有办下来。银行和贷款机构受理房产抵押贷款,核心是要把你名下的房产抵押给他们。这需要一个硬性条件,就是你的《房屋所有权证》或者现在统一的不动产登记证书必须已经到手。
现在很多银行都有推出,税贷这个产品。它主要面向正常经营、依法纳税的中小微企业主。银行通过查看企业的纳税记录来评估经营状况和信用水平,从而发放一笔纯信用贷款。我们可以把提供税贷的银行分为几个大类来看。
如果你买的是期房,还没拿到房产证,那基本没法办抵押贷款。因为抵押贷款需要把房子作为抵押物,而期房还在建设中,产权还没完全归属你,银行没办法办理抵押登记手续,自然不会通过这类贷款申请。
如果你买的是期房,还没拿到房产证,那基本没法办抵押贷款。因为抵押贷款需要把房子作为抵押物,而期房还在建设中,产权还没完全归属你,银行没办法办理抵押登记手续,自然不会通过这类贷款申请。
只押绿本(机动车登记证书)不押车,要是车主偷偷把车开走,甚至卖到外地,放贷机构不就亏了?其实不用太担心,这类贷款产品在设计时就有一套完整的风险控制机制,能最大程度避免 “车跑了” 的情况。
农行流水e贷主要面向跟农行有稳定业务往来的小微企业主和个体工商户,靠企业日常的银行流水来申请额度。想申请这个贷款,我们得看看自己是否符合下面这些基本条件。
贷款没还完的房子可以抵押,但需要满足一些条件。我们通常把这种情况叫做“二押”,也就是二次抵押。能不能办成主要看你的房子还有多少剩余价值。
在北京附近想用抵押车的方式借钱,有不少渠道可以考虑。我们周围常见的有正规银行、汽车金融公司、典当行以及一些持有牌照的小贷公司。不过找地方之前,得先搞清楚自己的情况和哪种方式更合适。