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一般个人资金周转很大程度会考虑抵押房子获取资金，今天小编就聊聊个人房产抵押消费贷款和经营贷款的区别，希望能对有这方面需求的借款人有所帮助，少走弯路。
在日常生活中，难免会遇到资金短缺的情况，很多人会在第一时间想到贷款来处理。房地产抵押贷款是人们经常使用的一种贷款。那么，各银行房地产抵押贷款利息是多少呢？
在申请办理抵押贷款以前，自身的房大约能贷出要多少钱来，是否足够用，贷款限期多少，是贷款需求方非常关心的难题。下边就给大伙儿介绍一下北京房产抵押贷款能贷多少，能贷几年?
房产贷款能贷多少钱?怎么办理？房产抵押贷款的额度取决于房子类型。一般来说个人住宅最高可贷评估价的7成，商铺和写字楼可贷6成，厂房可以达到评估价的5成。不过实际能贷多少还要根据个人资质综合评估，否则无法给出具体额度。
我国银行规定企业办理房产抵押贷款通常只能用于经营活动，所以没有营业执照就不能办理贷款。个人办理消费类抵押贷款一般不需要营业执照。如果企业想抵押贷款有效的办法就是去新办一张营业执照，市面上有不少银行对于新办的营业执照是同样认可的，而且部分机构对小于300万元的贷款无需提供企业流水。
在农村生活，有很多吃的家庭，一般不需要太多生活费，但经济困难，创业需要起步金时，很难筹集一定的资金。此时，人们大多选择向银行贷款。金额大的话，银行会要求抵押贵重物品再次支付。农民最贵重的东西，不是他们家。农村的房子可以用来抵押贷款吗？能借多少？需要什么条件？接下来为大家详细解答。
房地产抵押贷款一般指个人住房抵押经营贷款。关于押品的选择，目前银行一般不接受别墅，这一点值得关注。假如您的条件符合办理房产抵押贷款的基本要求，那么您可以按照以下程序申
房子抵押后就不自己的了?(浅谈房子抵押贷款)房子虽然抵押了，但并不代表这个房子就归银行了。银行拥有的是债权，房子的产权还是你的。而房子的居住权和使用权由产权人界定，也就是说，你自己住或者拿去出租都是没有任何问题的。
住房抵押贷款办理有什么要求?一般情况下，住房抵押贷款要求：1.贷款期限届满时，具有完全民事行为能力的自然人实际年龄不超过65岁;2.具有合法有效的身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效身份证件)，以及婚姻状况证明;3.良好的信息记录和偿还意愿。
房产抵押贷款还不上怎么办?4个方法帮你及时止损。无论你是忘记了，还是最近手头紧，一旦房子还没有还清贷款，就会给借贷者带来巨大的冲击。第一，会产生罚息，任何贷款在贷款到期时没有偿还，贷款机构都会收取罚息，房产抵押贷款也是如此，罚息是按规定收取的。二是会产生不良的还款记录，被纳入中央银行的征信系统，影响个人信用，严重的将列入黑名单，五年内不能办理贷款。
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