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用房产证抵押贷款，借款人可以将获得的资金用于经营或消费，房子抵押贷款的额度由房屋的评估价值决定。影响评价值的因素很多，比如位置、年龄、面积等等。商品房抵押贷款通常可以达到评估值的70%-80%。下面给大家介绍一下北京房产证抵押贷款的流程申请条件。
通常，办理房产抵押贷款是不会抵押房产证的。贷款机构办理房产抵押登记后，会把房产证归还给借款人，但是房产证上面会注明房子已抵押。需要等借款人还清贷款后，到抵押登记部门解除抵押。
一般情况下，如果你的网贷额度不高、笔数不多，没有任何逾期，不会影响正常申请银行抵押贷款。但如果申请的网贷笔数很多，且在还款的过程当中有恶意逾期、或者逾期次数超出了银行规定范围的，就会被列入征信黑名单，一旦走进黑名单，别说银行抵押贷款了，任何贷款产品都基本与你绝缘了。
房屋抵押经营贷款是以公司名义申请的贷款，主要用于公司经营，那么抵押经营贷款流程和条件都有哪些呢?一起来看看吧。
房屋抵押贷款需要看征信，但对征信的要求会比信用贷款宽松。如果借款人的征信有污点，如果不是很严重、在银行的可承受范围之内，也是可以成功申请房屋抵押贷款的。
住房抵押贷款主要分为两大类，“抵押消费”和“抵押经营”，一般可贷房值的6-8成。下面一起来看看房屋抵押贷款的办理条件、流程和所需资料都有哪些吧。
房产抵押贷款是我们常用的一直贷款方式，帮助借款人解决了大额资金的需求。但办理房产抵押后还款方式有很多种，我们该如何选择合适的还款方式呢?一起来看看吧。
自有住房抵押贷款是获取大额资金常用的一种贷款方式，是资金周转的首选。下面来看看北京自有住房抵押贷款办理条件和手续都有哪些吧。1、借款人必须是已满18周岁的完全民事行为能力人;2、借款人需提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明等有效的身份证明文件。
银行贷款利息低、安全、产品品种丰富，的确是非常好的挑选。但有一些借款人用的额度很大，那麼，拿房子抵押贷款可贷多少钱呢?在贷款人资质证书和房屋的状况都合乎金融机构规定的状况下，用住房做为质押物申请办理房子抵押贷款能够贷到房屋评估价的7-8成。而以铺面、办公楼、写字楼做为抵押物得话，房子抵押贷款能够贷到评估价的6成，假如用厂房做为抵押物，则只有贷到评估价5成。
房产抵押有多种分类，比如全款房抵押贷款、按揭二次抵押贷款，前者主要针对全款买房，后者主要针对按揭买的房。全款房抵押贷款基本要求：房屋年限在20~30年以内(新房可到30年，二手房一般能到20年);房屋有变现能力。相比而言，二抵贷款则有了更细节的要求：借款人必须有产权证，房产必须是现房;二抵利率会比按揭贷款或者一抵的利率高;二抵属余额抵押，贷款额度会减去其负债。
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