公积金贷款额度怎么算(公积金额度计算公式)

一般来说，公积金贷款的额度，是通过以下几个条件去确定的：

1、所购房产的价格

根据所购房产的价格，乘上贷款的成数，就可以获得最终贷款的额度。

比如我们选中的房产价格为100万元，贷款成数为七成，那么最终的公积金贷款额度就是70万元。

2、公积金账户余额

也可以根据我们公积金账户的余额，来确定最终的贷款额度。一般来说，最终贷款额度为公积金账户余额的20倍。

比如我们公积金账户余额为2万元，那么最终的贷款额度就是40万元。

3、公积金贷款的最高额度

根据各地方公积金管理中心给出的最高限额，设定最高贷款额度。

假设当地公积金管理中心的最高贷款限额为40万，那么我们通过公积金贷款最多只能获得40万的额度。

4、借款人的还款能力

公积金管理中心也会根据借款人的还款能力，综合给出一个最高的贷款限额。

公积金管理中心会通过上述四个条件计算出数值，并取最小值，得出最终的公积金贷款额度。

个人公积金贷款额度计算公式

个人公积金贷款额度计算公式：(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2。

例如：倘若借款人为女，今年30岁，目前公积金正在缴存，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为60岁。

那么她可贷款的数字：(700*30*12+10000)×2=52.4万。

(1)若当前已断交：个人最高可贷40万元;同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万。

(2)正在存缴：个人最高可贷50万元;同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则最多可贷70万。