商业贷款需要什么条件(商业贷款条件及年龄限制)

现在人们申请房产抵押的贷款都是商业贷款，但是不可能申请有抵押的商业贷款，因为银行对我们申请商业贷款是有固定要求的。那么，商业贷款需要什么条件呢?有年龄限制吗?能贷几年?一起来看看吧!

商业贷款需要什么条件?

1、贷款所在城市无城镇居民;

2、本人有永久居留或长期居留证件;

3、需要稳定的职业和收入;

4、有良好的还款意愿和能力;

5、有贷款银行认可的抵押、质押资产，或有担保人;

6、提供购房合同或协议;

7、贷款银行规定的其他条件。

商业贷款有年龄限制吗?

个人申请商业贷款有年龄限制。一般来说，买方必须年满 22 岁。贷款期限(时间)+当前年龄低于申请贷款的年龄限制。一般而言，在贷款到期日，男性的年龄不应超过 60 岁。一岁，女性在贷款到期日不得超过55岁。

商业贷款能贷多长时间?

一般商业贷款用于购房贷款，期限不超过30年。商业贷款用于购买商品房和商品住宅，最长贷款期限不超过10年。商业贷款个人使用的具体期限不同，根据申请人的年龄、工作年限、还款能力等因素确定，借款人年龄加贷款期限不得超过70年。

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