北京商业贷款对工资有要求吗?申办北京商业贷款要求、材料及方法整理

有在北京申请商业贷款经验的朋友都知道，需要提供近半年的个人银行对账单。很多人的贷款申请在薪资流转环节都失败了。原因很简单，但他们不知道问题出在哪里。那么，北京商业贷款对工资有要求吗?对月供、收入有要求吗?有哪些材料呢?没有工资流水怎么办呢?一起来看看吧!

有工资要求吗?

商业贷款对工资有要求。在申请商业贷款时，贷款人要求申请人每月还款额一般不大于月收入的50%。工资收入是月收入的主要来源，因此贷方负责借款人的工资。要求。

有收入要求吗?

买房贷款的收入证明要求是每月按揭还款的2倍以上，也就是说贷方的月收入应该是每月按揭还款的2倍以上，否则银行可能会拒绝贷款。如果工资不足以支付每月还款额的两倍，奖金、补贴等也可以计算在内，但必须真实有效，需要雇主的批准，并且可以体现在收入证明中。但是，在开具收入证明的时候，还是要注意实际工资收入，不要夸大其词。

需要什么材料?

1、本人的户口本、身份证或其他有效居留证件;

2、职业和收入证明;

3、采购合同或意向书等相关证明材料;

4、首付占房价30%的证明;

5、中国建设银行代理机构要求的其他材料。

如果没有工资怎么办?

1. 自存现金流

如果您不急于申请贷款，可以使用自存银行流水方式向商业银行或门槛较低的小额贷款公司申请信用贷款。自助存款现金流如何处理：每月固定时间存入一笔定期存款，例如：您可以选择每月10号将定期存款存入同一张银行储蓄卡，例如，如果您每月存入5000元，您可以在6个月后(最少3个月)申请有现金流的贷款。

2. 抵押贷款

当借款人想借不到抵押财产价值的一半时，上海很多银行不要求借款人提供工资，也可以直接批贷。或者，如果您有汽车、股票等贵重物品作为抵押品，您也可以向银行申请抵押。

3. 担保贷款

提供给银行认可的贷款担保人，借款人只要符合担保贷款条件，也可以获得贷款。但一定要记住，贷款一定要按时还款，否则担保人要承担连带责任，容易引发官司，影响你下次贷款申请。

4. 保单贷款

假设借款人有自己的储蓄型、分红型或其他具有现金价值的保单，且保单已生效一年以上，可向银行或保险机构申请大额贷款。而且这样一来，只要还清保单，就可以继续申请贷款，而且申请次数没有限制。

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