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房屋抵押贷款还款的利率是根据你贷款的年限来制定的：一、短期贷款。六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56；二、中长期贷款。一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右。
北京汽车抵押贷款流程：第一步，选择一家你想申请贷款的银行提出抵押贷款的申请，会让你现场填写申请表，同时提交相关资料。第二步，银行对申请人提交的申请表与相关资料进行审核，审核是比较严格的所以填写的情况与材料要属实。第三步，银行审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
在北京，贷款平台真的不少，但很多不正规的小公司或者骗子混入其中让借款人很是头疼。所以告诫大家，办理贷款一定要找正规大品牌公司。下面为大家推荐几家靠谱的贷款平台：平安、钱云、中亿行、房银贷。房银贷和北京百家银行合作，安全值得信赖，帮您快速匹配额度高、利息低的贷款产品。
1、房产抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
北京房屋抵押贷款流程：1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
在按揭的房子是可以贷款的，因为房产抵押贷款的房子已经是属于住户的了，而且在还款的同时已经拿到了房产的物权，从原则上来说，进行二次贷款是完全没问题的，但要注意的是，不是所有银行都会提供房屋二次抵押贷款的服务。
北京商品房抵押贷款条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
根据规定，共有产权房是不能申请抵押贷款的。共有产权住房还是有很多限制的，因为这属于政策性商品住房，供应、持有和转让等环节都体现了保障功能。 购房人通...
公寓房能抵押贷款，如果40年商业公寓的产权能上市交易，则该房产就能在银行做抵押贷款申请，能否申请通过主要决定于房产和借款者是否能满足抵押的条件。如果想申请房屋抵押贷款，这需要有良好的信用记录，同时还要有偿还贷款及本息的能力，还要有银行流水作为辅助材料等。
房产抵押贷款期限最长是可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，房产性质影响贷款年限，不同性质的房产贷款的年限不同。普通住宅、商业项目、厂房等这几类房屋能贷款的年限也有所不同。
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