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最近有不少客户私信咨询个人消费贷款和企业经营贷款有什么区别，今天小编就给大家普及一下相关知识，希望对你有所帮助。1、贷款主体与贷款用途不同：企业经营贷款与房产抵押个人消费贷款最为明显的区别就是贷款主体与贷款用途不同。
房产办理抵押登记有的是为了办理抵押贷款，而有的是为了给他人提供担保。因为是属于不动产，要是让抵押权进行生效的话，就需要办理抵押登记，那么，房产如何抵押登记呢?接下来一一为大家介绍。
现在有很多人，由于各种原因，征信出现了问题。也就是我们说的征信黑名单。征信黑咋个贷款呢?大家都知道银行对于客户的征信要求一般都比较高。征信不好一般来说在银行贷款很难。征信不好，也有两种人，一种人就是什么都没有，也就是我们所说的三无人员，没车，没房，还没得工作。还想要贷款，一天到处点网贷，结果网贷也点不出来，一看征信查询几页，这种人，估计很多平台都借不出来钱了。
一般来说，公积金贷款的额度，是通过以下几个条件去确定的：1、所购房产的价格。根据所购房产的价格，乘上贷款的成数，就可以获得最终贷款的额度。比如我们选中的房产价格为100万元，贷款成数为七成，那么最终的公积金贷款额度就是70万元。
根据自身的还款能力选择不同的还款方式，不仅可以有效规避逾期外，还可以灵活的利用好可活动资金在不同周期进行有效投资!这样的贷款才是良性贷款。那么贷款怎么还款最划算，还款方式有哪些呢?下面为你一一介绍。
一般贷款购车，总体手续费在1万元左右，其中包含：履约保证、公证抵押、资信调查、分期手续费、按揭手续费、上牌费、保险费等。1.履约保证：按贷款额的3%收取，少于3000的收取3000。2.公证抵押费：800元。
银行贷款种类分类：信用、抵押、质押;大众类普遍办理的是：信用、抵押。信用贷款其实就是没有任何的抵押和质押，只考察借款人的个人资质和征信的一种贷款。银行的抵押类贷款一般指的是以借款人的房产作为抵押物来获取贷款额度的一种贷款方式。相对于信用贷款来说，抵押贷款的利率会更低、额度也会更高，在贷款流程上也会相对的麻烦一点。
银行信用贷款必要条件：1、年龄在20——60周岁区间范围内(个别无抵押贷款产品年龄降到18岁);2、在本地有固定住所;3、持有有效身份证证件;4、无不良信用记录;5、有固定工作证明，在目前的工作单位已满3——6个月;6、盖有单位财务章的收入证明;7、银行要求的其他条件。
一、邮政银行抵押贷款条件：1、借款人能够提供邮政银行认可的抵押物做抵押;2、年龄在18周岁到60周岁之间，借款人具有完全民事行为能力;3、具有当地居民户口或有效的居住证明;4、有合法稳定的收入来源并且信用良好;5、贷款期限与借款人年龄之和不超过65年;6、邮政银行要求的其他条件。
房屋按揭抵押贷款通常称之为二抵，不管一抵二抵首先要有房产证在手，一般可贷额度是现在房产市值x70%，那么二抵可贷额度就是：房产市值x70%-按揭尾款(根据征信，房子位置，面积，成数不同)。
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