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贷款分为信用贷款和抵押贷款，两者虽然都是为了解决借款人用钱需求，但使用的场景和人群有一些差异。现在人们更倾向与抵押贷款。那么，房产抵押贷款相比信用贷款有什么优势呢?
不管是在日常生活还是创业或者企业周转，如果需要大几十万或者几百万的资金，一般比较快速的方式就是抵押房子贷款。 但是很多想办理贷款的朋友对相关知识不太了解不知怎么操作，今天房银贷就给大家介绍一下抵押房子贷款怎么贷?
目前在银行贷款针对个人主要就两种方式，一种是个人信用贷款，一种是房屋抵押贷款。如果要在银行贷款80万自己名下有符合条件的房产建议申请房产抵押贷款。因为抵押贷款对借款人征信要求没那么高，而且额度高、使用期限长，这样能减少借款人压力。当然，要是没有合适的抵押物，那么只能办理信用贷款了。下面来看看房产抵押贷款和信用贷款的条件都有哪些。
办理房产抵押贷款其实额度并没有唯一固定的答案，因为抵押贷款额度主要是根据抵押物价值决定的。如果你的房产价值非常高的话，这个时候就能够拿到较高的额度，房产抵押贷款额度一般是房屋评估值的70%。
房产抵押消费贷款，就是借款人将自己所有权的房产作为抵押，向银行申请贷款的一种方式，是银行向个人客户发放的有指定消费用途的贷款，如装修、买车、出国、旅游、留学、购车、耐用品消费等消费性个人贷款，但是不能用于购买房屋。
北京房子抵押贷款手续不是很麻烦，只要房子不是太旧，房产价值有空间，一般可以贷到7成左右，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。一般情况下都是可以的，准备好相关的资料后直接去银行办理就好了，如果你对各家银行的政策不是很熟，可以找相应的中介公司办理。
“转按揭”就是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。下面为大家详细介绍一下房屋转按揭贷款操作流程和条件都有哪些。
现今越来越多人在面临留学、病困以及家庭装修等问题时选择房屋抵押银行贷款，它可以帮助申请者在较短时间内获得大批金额扶助。那么，北京房屋抵押贷款能用于哪些场景呢?一起来看看吧。
遇到资金周转困难，如果有房的话通常会用房屋抵押来解决资金需求。但很多朋友对抵押贷款不是太了解，下面为大家详细介绍一下北京房屋抵押银行贷款办理条件和能贷的年限，帮您提前做好充足准备。
房子抵押贷款是一种快速获得资金来源的一种方式 ，但有不少朋友会有一个疑问，是不是所有的房子都能办理抵押贷款呢?答案是否定的，大部分银行对申请办理房子抵押贷款的房屋都有硬性要求。
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