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银行在进行购房贷款的审核时候，最开始会查看借款人近2年的征信记录，对借款者近期的信用情况、经济能力和负债状况等情况进行评估。在得出借款者近期的评估结果以后，银行还按照借款者近5年的征信报告来综合评分。之后银行会按照评估结果与综合评分决定借款者的贷款申请是否可以通过。
从银行贷款不只是一张营业执照就可以了。能否通过银行的贷款审批受到很多因素的影响:首先借款人的征信是否有逾期、是否有涉诉，抵押物情况、家庭负债、企业负债等因素。下面是营业执照贷款基本条件：
2021年申请北京无抵押贷款，借款人一般需要18-60岁的中国公民，身体健康，有当地户籍或在当地居住满一年，有一定正常收入。同时最重要的是信用卡还款记录良好，目前没有逾期。如果你是上班族，你要在现在的单位工作6个月。
正确申请贷款，这个正确，不光是借贷的某一单方面认为是正确，要让借贷双方，还有监管第三方认为正确。(1)所有贷款信息提供正确。必须如实、正确地提供企业的全部登记资料、财务资料、历史和当前经营情况、企业及其主要控制人的信用记录、企业应具备的资格或执照。
申请北京个人贷款，银行通常会要求借款人提供借款人身份证、工作证明、收入证明、贷款用途证明;而且借款人月收入不低于4000元。如果是办理房屋抵押贷款，借款人除了个人资质方面的要求，房屋的年限一般要求在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力。
北京企业申请银行经营贷款，可分为企业抵押贷款和企业信用贷款，含个体工商户。北京企业申请银行抵押贷款要求：①北京房产，包括商品房、别墅、门面、写字楼、公寓、工业厂房等。房产总价值越高，可贷金额越高。另外，还建房、安置房、经济适用房等也可贷款。②若企业在北京周边有优质住宅，或大面积商用房和厂房，也可申请。
没有任何固定资产，可以申请无抵押信用贷款，银行贷款有时候并不需要有资产。你只要有稳定的现金流入和社保，当然有公积金就更容易贷款了，当然有资产的话会帮你取得更高的贷款额度。前提是需要稳定的收入和良好的征信。
银行流水是贷款审核重要的一项，如果没有银行流水，或者流水不够都很难下款。这时有人提出了这样的疑问，既然银行流水很重要，那么我只凭银行流水是不是可以贷款呢?
一般来说由于银行贷款手续复杂，审批严格，放款速度较慢。因此很多急需贷款的人便将目标转向了贷款公司。贷款公司熟知每家银行的产品和要求，会根据你的实际情况进行申请，而且正规贷款公司的贷款利率符合国家的标准，不会使用暴力催收，遇到不还贷款的客户只会走正常的法律程序。而不正规的贷款公司则是相反的。所以贷款要找正规公司。
无论是信用贷款还是抵押贷款，银行都会要求借款者提供规定的信息，经过审核后才能确定是否可以贷款。那么，申请银行贷款需要提供什么信息呢?
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